Preisreduzierung! *** Ein Traum wird wahr; Landhaus mit mediterranem Flair und großem Naturteich ***

Beschreibung

Lieben Sie Landhäuser mit mediterranem Flair? Dieses prachtvolle Einfamilienhaus im mallorquinischen Stil wurde im Jahr 2014 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich optisch und technisch in einem einwandfreien Zustand.

Das Besondere hier ist der mallorquinische Stil im Innern des Hauses sowie der wunderschön angelegte Natur- und Badeteich, der sich hinter dem Haus befindet.

Besonderheiten im Haus sind unter anderem der hochwertige - mit Warmluft führende - Kachelofen, die Landhausküche, die großen Steine und edlen Materialien im Erdgeschoss sowie der großzügige Umlauf, die offene Galerie, die Holzbalkendecke und die 4 m² Dusche im Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss finden Sie die große Eingangsdiele, ein Gäste-WC, das extra große Wohn- und Esszimmer sowie einen Seitentrakt mit einem großen Vorrats- / Abstellraum, den Heiz- und Hauswirtschaftsraum und einem Gäste- bzw. Hobbyraum vor. Im Dachgeschoss, welches Sie über eine wunderschöne Holztreppe erreichen, befinden sich das großzügige Vollbad und drei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer.

Das gesamte Haus besticht mit hochwertigen Materialien aus Holz und Fliesen. Alle Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Erwärmt wird das Haus im Erdgeschoss per Fußbodenheizung und im Dachgeschoss mit Heizkörpern.

Überall im Haus gibt es schöne Dinge zu entdecken, wie zum Beispiel die alleinstehende Badewanne im wunderschönen Vollbad mit den kleinen und süßen Rundfenstern, die man gesehen haben muss.

Der Garten ist wunderschön angelegt und die große Terrasse bietet viel Platz zum Sonnenbaden. Das Highlight des Grundstücks ist und bleibt aber der unglaubliche und große Bade- und Naturteich, der auch als Zier- oder Pflanzenteich dienen kann.

Grillen Sie hier am Teich mit Freunden oder schauen Sie sich von hieraus Abends die untergehende Sonne an und Ihr Tag endet vollkommen entspannt.

Interessiert? Dann freue ich mich auf Sie!

Ihr Thomas Quadt

TQ Immobilien

Ausstattung

5 Wohn-/Schlafräume, große Wohnküche mit Kücheninsel, 2 große und helle Essbereiche, großer Eingangs-/ Dielenbereich, Vollbad, Gäste-WC, sehr großer und heller Wohnbereich mit Warmluft führenden Kachelofen (10 KW), große Terrassenbereiche, großer Bade-/ Naturteich mit Brücke sowie gemauertem Gartenhaus, biologische Kläranlage, großer Hobby-/ Gästeraum, großer Vorrats-/ Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, offene Galerie, 3 PKW-Stellplätze, Carport, Gas-Heizung, Grill-/ Barbecue Platz, DSL, ruhige Anliegerstraße, sehr großes Grundstück, Weitblick, Vogel-/ Naturschutzgebiet in der Nähe, Autobahnanbindungen schnell erreichbar

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Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 56.51 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

*** Schauen Sie mal! ***

auf YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=u5h7bCzivWw

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