VERKAUFT!

Beschreibung

Dieses junge Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, davon 3 oder gar 4 nutzbaren Schlafzimmern und einem Vollbad, wurde im Jahr 2008 - in massiver Bauweise - erbaut und seit dem technisch und optisch immer auf dem neuesten Stand gehalten.

Sie wollen in Ruhe leben und benötigen ordentlich Platz? Hier haben sie Ruhe und Platz, und zwar mehr als ausreichend und sogar einen fantastischen Weitblick - Richtung Süden - übers freie Land.

Das Erdgeschoss allein beeindruckt mit seiner lichtdurchfluteten Diele und der offenen Galerie und mit einem riesigen Wohnzimmer mit einem Kamin und einer großen Wohnküche.

Durch die offene Holztreppe gelangen Sie in das ebenfalls helle Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss hat 3 Zimmer und ein Vollbad. Der Spitzboden ist groß. Letzterer kann auch mit einem weiteren Zimmer ausgebaut werden.

Somit stünden dann bis zu 6 Zimmer zum Wohnen und Schlafen zur Verfügung.

Auf allen Etagen wurden ausgewählte Materialien und Bodenbeläge, wie u.a. hochwertiges Laminat oder hochwertige Fliesen verbaut.

Die Erwärmung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung inklusive einer großen Wasserspeicher-Anlage. Warmwasser gibt’s für alle über eine Solarthermie-Anlage. Die teils bodentiefen Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und besitzen elektrische Außenrollläden inklusive einer elektronischen Zentralsteuerung.

Zum Haus gehören u.a. eine große Garage und eine 5.000 Liter Zisterne mit einem Hauswasserwerk für Gartenwasser.

Diese Immobilie ist perfekt für eine Familie, die im Grünen wohnen, aber auch schnell in der Hansestadt Hamburg sein möchte. Arbeiten, Leben, Entspannen und Sonnenbaden.. hier ist nichts unmöglich!

Sie möchten dieses schöne Haus einmal besichtigen und mehr darüber erfahren?

Rufen Sie mich jederzeit an oder schreiben Sie mir.

Ich freue mich auf Sie!

Ihr Thomas Quadt

TQ Immobilien

Ausstattung

5 Wohn-/Schlafräume, offene Wohnküche, großer lichtdurchfluteter Dielenbereich, offene Galerie, Gäste-WC mit Dusche, Vollbad, großer und offener Wohn-/ und Essbereich mit Kamin, großer Spitzboden, enorm große Süd-Terrasse mit Weitblick, elektrische Außenrollläden inklusive Zentralsteuerung, Hauswirtschaftsraum, Solarthermie für Brauchwasser, mindestens 2 Stellplätze, Garage, VDSL - Glasfaser, 5.000 Liter Zisterne mit Hauswasserwerk

Auf Wunsch und natürlich kostenfrei, ist die Vermittlung zu einer TOP Finanzierung dieser Immobilie durch uns, für Sie realisierbar. Sprechen Sie uns jederzeit gern an, sollte die Hausbank Ihnen keine gute Finanzierung vorlegen können. In mehr als 90 % aller Anfragen, können wir Ihnen eine Finanzierung mit sehr niedrigen Zinsen vermitteln! (Bonität vorausgesetzt)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 61.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

*** Schauen Sie mal! ***

auf YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=u5h7bCzivWw

Auf Wunsch und natürlich kostenfrei, ist die Vermittlung zu einer TOP Finanzierung dieser Immobilie durch uns, für Sie realisierbar. Sprechen Sie uns jederzeit gern an, sollte die Hausbank Ihnen keine gute Finanzierung vorlegen können. In mehr als 90 % aller Anfragen, können wir Ihnen eine Finanzierung mit sehr niedrigen Zinsen vermitteln! (Bonität vorausgesetzt)