ACHTUNG !!! *** Einfamilienhaus mit 1,09 % Zinssatz im beliebten Elmshorn übernehmen! ***

Beschreibung

Der Ursprung dieses Einfamilienhauses liegt im Jahr 1975 und wurde in den Jahren 1992 und 2025 umfangreich modernisiert. Das Haus steht in einer sehr beliebten Region, in Elmshorn, nahe Hamburg.

Aufgrund privater und beruflicher Veränderungen der Eigentümerfamilie wird es nun (mit mehr als 10.000 Euro unter aktuellem Marktwert!) zum Verkauf angeboten. Es befindet sich, bis auf einige wenige kleine Schönheitsmakel, in einem altersgerechten Zustand.

Das Haus bietet Platz auf 2 Ebenen, mit 5 Zimmern und das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Zudem ist es modernisiert und teils mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet.

Das Erdgeschoss bietet unter anderem mit seiner imposanten Wohnküche, seinem extra großen Wohn- und Esszimmer sowie seiner edlen Echtholz-Treppe viel mehr, als jede andere Immobilie dieser Preisklasse.

Das Dachgeschoss bietet extrem viel Platz für kinderreiche Familien. So finden Sie hier 3 große Zimmer, Einbauschränke sowie das extra WC vor.

Im gesamten Haus wurden hochwertige Böden verbaut. Die Fenster sind im Erdgeschoss mit elektrische Außenrollläden versehen.

Diese Immobilie ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Zum Haus gehören des Weiteren ein Gartenhäuschen, eine Garage sowie ein großer Holz-Wintergarten.

Exklusiv ist ebenso die herrliche Lage. Sie sind zentrumsnah und haben gleichzeitig den beliebten Liether Wald direkt vor der Tür.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Elmshorn ist die ideale Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld mit einem Höchstmaß an Komfort und hervorragender Erreichbarkeit sind.

Durch die zentrale Lage ist diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Habe ich Sie bis hierhin begeistern können und möchten Sie diese Immobilie gern einmal besichtigen?

Rufen Sie uns gern an oder schreiben Sie uns!

Ihr Thomas Quadt

TQ Immobilien

Ausstattung

5 Wohn-/Schlafräume, helle und große Wohnküche, großer Essbereich im Wohnzimmer mit Durchreiche, heller Dielen- und Flurbereich, großes und modernes Duschbad, Extra WC im DG, ausgebautes Dachgeschoss mit Einbauschränken, großer und heller Wohnbereich, große und teils bodentiefe Fensterflächen, im EG elektrische Außenrollläden, hochwertig modernisierte Böden, großer Hauswirtschaftsraum, 2 großzügige Sonnen-Terrassen, Gartenhäuschen, sanierte Garage, Stellplatz, VDSL-Anschluss, Gas-Heizung, großer Holz-Wintergarten, zentrumsnah, Wald in der Nähe

Auf Wunsch und natürlich kostenfrei, ist die Vermittlung zu einer TOP Finanzierung dieser Immobilie durch uns, für Sie realisierbar. Sprechen Sie uns jederzeit gern an, sollte die Hausbank Ihnen keine gute Finanzierung vorlegen können. In mehr als 90 % aller Anfragen, können wir Ihnen eine Finanzierung mit niedrigen Zinsen vermitteln! (Bonität vorausgesetzt)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 137.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

*** Schauen Sie mal! ***

auf YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=u5h7bCzivWw

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