Für die Familie! *** Top gepflegtes und modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Trittau ***

Beschreibung

Es ist modern, top gepflegt und besitzt 5 Wohn- und Schlafräume. Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2013 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.

Wenn Sie es möchten, findet das Leben in diesem Haus auf 3 Etagen statt.

Sobald Sie durch die Eingangstür geschritten sind, befinden Sie sich in der hellen Diele und Sie können bereits die wunderschöne Holztreppe sehen, die ins Obergeschoss führt.

Weitere Räume im Erdgeschoss sind die offene Wohnküche und das helle und großzügige Wohnzimmer, das Gäste-WC sowie ein kleiner Ankleidebereich und der Abstellraum/Hauswirtschaftsraum und viel Platz unterhalb der Treppe.

Das Wohnzimmer ist durch eine wunderschöne, nur teils durchsichtige Glastür von der Diele getrennt.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, die helle Diele sowie das lichtdurchflutete Vollbad.

Alle Zimmer im Haus sind entweder mit hochwertigem Vinylboden oder ausgewählten italienischen Fliesen versehen.

Über eine weitere und großzügige Holztreppe gelangen Sie in das bereits ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großer Raum mit einem großen Veluxfenster.

Dieser Raum ist bereits, wie die anderen Räume des Hauses, voll bewohnbar.

Das gesamte Reihenmittelhaus wird übrigens ausschließlich mit Fernwärme betrieben. Das Erdgeschoss besitzt eine Fußbodenheizung und das Vollbad im OG eine Fußbodenerwärmung. Alle Fenster sind aus Kunststoff und auch isolierverglast.

Zum Haus gehört noch ein PKW-Stellplatz in der Nähe, der bereits im Preis inkludiert ist.

Der Garten besitzt einen Schuppen und eine wunderschöne Sonnen-Terrasse, die zum sonnenbaden einlädt.

Dieses Reihenmittelhaus ist perfekt für eine Familie, die nah der Hansestadt Hamburg im Grünen wohnen, aber auch nicht auf infrastrukturelle Annehmlichkeiten verzichten möchte.

Ich freue mich auf Sie!

Ihr Thomas Quadt

TQ Immobilien

Ausstattung

5 Wohn-/Schlafräume, helle und offene Wohnküche, großer Essbereich, helle Diele, Vollbad, Gäste-WC, großer und heller Wohnbereich, ausgebautes Dachgeschoss, Einbauschrank, bodentiefe Fensterflächen, kleiner Hauswirtschaftsraum, 2 Kamine, großzügige Sonnen-Terrasse, 1 PKW-Stellplatz in der Nähe, Schuppen, Glasfaseranschluss, Fernwärme (überwiegend Biogas), ruhige Anliegerstraße (Spielstraße), zentrumsnah

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Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

*** Schauen Sie mal! ***

auf YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=u5h7bCzivWw

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