Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses einmalig charmante blaue Holzhaus steht ab sofort zum Verkauf!
Es wurde 1994 in Holzständerbauweise errichtet.
Es befindet sich technisch und optisch in einem einwandfreien Zustand und wurde über die Jahre stets gepflegt.
Das Erdgeschoss ist aufgrund der großen Fensterfronten stets lichtdurchflutet und bietet viel Platz zum Leben.
Sie finden im Erdgeschoss das großzügige Wohnzimmer, einen großen Essbereich, die Küche, das Gäste-WC sowie den großen Hauswirtschaftsraum vor.
Alle Räume sind vollflächig mit hochwertigen Fliesen als Bodenbelag versehen.
Die Küche ist voll ausgestattet und bietet -wie auch der große Hauswirtschaftsraum- viel Platz für den alltäglichen Gebrauch.
Über eine Holzbelag Treppe erreichen Sie das helle Dachgeschoss.
Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, das Duschbad, einen begehbaren Kleiderraum sowie einen kleinen Abstellbereich vor.
Die Räume (außer das Duschbad) sind vollflächig mit qualitätsvoller Auslegware verlegt.
Die Fenster des Hauses sind ebenfalls aus Holz und isolierverglast.
Im Sommer wird der Erdgeschossbereich mit einer großen Markise vor Sonneneinstrahlung geschützt.
Eine Gaszentralheizung erwärmt im Winter die Immobilie.
Zum Haus gehören des Weiteren ein großes Doppelcarport sowie ein großer Schuppen. Diese sind dem Haus farblich angepasst.
Das ruhige Grundstück mit den zwei nach süd-west ausgerichteten Sonnenterrassen lädt täglich zum Sonnenbaden ein.
Die Immobilie ist perfekt für die kleine junge Familie die gern ruhig im Grünen wohnt und doch den Vorteil der nahen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindereinrichtungen nutzen möchte.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf und ich freue mich jetzt schon darauf, Ihnen dieses charmante Holzhaus einmal persönlich zeigen zu dürfen!
Ihr Thomas Quadt
TQ Immobilien
Ausstattung
3 Wohn-/Schlafräume, große Küche, großer Essbereich, lichtdurchfluteter Windfang- und Wohnzimmerbereich, Duschbad, Gäste-WC, großer Hauswirtschaftsraum, begehbarer Kleiderraum, 2 Sonnenterrassen, 4 Stellplätze und Doppelcarport, Schuppen, großes Grundstück
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 124.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Lage
Dieses charmante und gepflegte Holzhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Heeslingen, mit einem großen Grundstück das seinesgleichen sucht.
Heeslingen ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Zeven im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen.
Heeslingen liegt etwa 5 km östlich von Zeven in der Zevener Geest. Durch die Ortschaft fließt die Oste.
Neben der Ortschaft Heeslingen gehören zur Gemeinde die Ortsteile Boitzen, Freyersen, Meinstedt, Sassenholz, Steddorf, Weertzen, Wense, Wiersdorf und Osterheeslingen.
In Heeslingen ist der in der Oberliga Niedersachsen spielende Heeslinger SC, der Nachfolgeverein des TuS Heeslingen, ansässig.
Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit vom Haus entfernt.
Der Haltepunkt Heeslingen liegt an der Bahnstrecke Wilstedt-Tostedt, nordöstlich von Zeven, oberhalb der Richtung Hamburg verlaufenden Bahnlinie.
Der Radfernweg Hamburg-Bremen verläuft durch die Gemeinde.
Zudem gibt es Busanbindungen nach Hamburg und Bremen.
Auch mit dem Auto sind Hamburg, Hannover und Bremen sehr schnell erreicht!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.