Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 konventionell und in massiver Bauweise mit
Kalksandstein errichtet und ist mit weißem Klinker versehen.
Das Haus befindet sich optisch und technisch auf dem neusten Stand, da es permanent gewartet und
Instand gehalten wurde. Im Jahr 1997 fand eine komplette Modernisierung des Hauses statt.
Erdgeschoss, Dachgeschoss und der Vollkeller sind ausgebaut und voll bewohnbar.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit einem zusätzlichen Essbereich, die große
Wohnküche, ein Wannenbad, ein Gästezimmer sowie der Windfang und der Flurbereich.
Der Wohn-/Essbereich ist mit edlem Laminat versehen. In der Wohnküche wurden hochwertige Fußbodenfliesen als Belag gewählt. Das Wannenbad ist voll gefliest und das Gästezimmer wurde mit erstklassigem Teppichbelag
versehen.
Das Dachgeschoss teilt sich in eine große Wohnküche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,
ein helles Duschbad und einen Abstellraum, sowie den großen, hellen Flur.
Aufgrund einer abschließbaren Tür für dieses Geschoss besteht die Möglichkeit einer Einliegerwohnung oder eines anderweitig separat zu nutzenden Bereiches.
Das Haus wurde mit zwei Dachgauben gebaut, die sehr viel Platz im Dachgeschoss schaffen.
Der Vollkeller kann ebenfalls als Wohnbereich genutzt werden. Neben dem Duschbad befinden sich hier
zwei weitere, große Souterrainzimmer.
Der gesamte Vollkeller ist beheizt.
Das Haus wird mit einer 5000 Liter fassenden und noch recht jungen Ölheizung erwärmt.
Die Sprossen-Fenster sind aus weißem Kunststoff und isolierverglast.
Vier Stellplätze (Doppel-Carport mit einem Schuppen und zwei freie Stellplätze vor dem Haus) sind vorhanden.
Der großzügige, sehr gepflegte Garten und die drei blickdichten Terrassen passen harmonisch in das
Gesamtbild dieses Objektes und laden zu jeder Tageszeit zum Sonnenbaden ein.
Dieses Haus ist perfekt für die junge Familie! Lassen Sie sich dieses charmante, komplett modernisierte
und in ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage befindliche Einfamilienhaus nicht entgehen!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich gern an.
Ihr Thomas Quadt
TQ Immobilien
Ausstattung
6 Wohn-/ Schlafräume, 2 große Wohnküchen, Vollbad,
2 Duschbäder mit WC, Kamin, Hauswirtschaftsraum, voll ausgebauter Kellerbereich, 3 Terrassen, Doppel-
Carport mit Schuppen (großer Abstellraum)
Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in Hanstedt, wunderschön
eingebettet in einem eingewachsenen Wohngebiet.
Hanstedt hat ca. 5.000 Einwohner und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Er liegt am Ostrand des
Naturschutzgebietes Lüneburger Heide.
Die Gemeinde ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Hanstedt, mit den Gemeinden Asendorf, Brackel,
Egestorf, Hanstedt, Marxen und Undeloh. Die Samtgemeinde befindet sich im Süden der Metropolregion Hamburg.
Hanstedt bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Kindergärten,
Schulen, Ärzte, Banken, Supermärkte sowie ein Schwimmbad befinden sich rundum den Ortskern und
sind zu Fuß zu erreichen.
Zur Autobahn A7 sind es nur etwa sechs Kilometer.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.